Beneficios de EB-5 – El Modelo de Negocios de CMB

La formación de CMB Export , como se constituyó originalmente, tenía la intención de ayudar a las comunidades de California a crear nuevos empleos para americanos en aquellas áreas específicas que han experimentado devastadores efectos económicos por el cierre de bases militares debido a la determinación de la Comisión de Cierre y Reajuste de Bases Militares (Base Realignment and Closure, “BRAC”).El ámbito geográfico original de CMB incluía los condados de San Bernardino y Riverside en el Sur de California y el condado de Sacramento en el Norte de California. El enfoque de la designación operativa o de negocios del Centro Regional CMB Export era la readaptación para uso civil de las bases militares cerradas o reestructuradas y de las regiones donde se asientan.

Las bases militares originalmente designadas en nuestro Centro Regional CMB Export original eran la Base Aérea Georg, Base Aérea Norton, Base Aérea Mather, Depósito Militar de Sacramento, Base Aérea McClellan y la reestructurada Base Aérea March. El plan CMB era concentrarse en las comunidades que contienen bases militares afectadas o cerradas por BRAC y ayudar a esas mismas comunidades a crear nuevos trabajos americanos. Cada una de estas comunidades ha experimentado la devastación económica de perder los empleos y el comercio que por décadas suministraron las bases militares.

Después, CMB decidió poner en práctica las lecciones aprendidas en la revitalización inicial de las bases militares, en todas las comunidades de California y en todas las sociedades públicas y privadas. Desde la designación inicial, el modelo de negocios de CMB para la creación de nuevos empleos ha sido impulsado por conceptos en lugar de por la industria.

El modelo de negocios basado en conceptos con énfasis en el desarrollo de infraestructura fue emprendido por CMB y su sociedad de inversión EB-5 por muchas razones. Las comunidades de las antiguas bases militares afrontaban numerosos desafíos para reconstruir o reinventar su economía. Cada base militar tenía infraestructura militar antigua que no reunía los estándares modernos actuales. La mayoría de las bases militares se enfrentan con problemas ambientales, como supresión del asbesto, cuerpos acuíferos contaminados y otros impedimentos críticos para solucionar los problemas ambientales.

A menudo, la demolición es el primer paso hacia la mejora de la infraestructura. La infraestructura es la columna vertebral del desarrollo de la comunidad y provee los cimientos en los que se basa toda la actividad económica y la generación de empleos. En cualquier plan de desarrollo de comunidad, los costos de la infraestructura a menudo son los obstáculos más grandes para la creación de nuevos empleos y el aumento de la productividad regional. El capital de inversión EB-5 de CMB ayuda a las comunidades a equilibrar varios factores que influencian tanto el momento oportuno de los requerimientos de la infraestructura, como los ingresos disponibles para costearlos. Los fondos EB-5 de CMB han sido utilizados de la siguiente manera para hacer frente a los desafíos mencionados arriba:

Beneficios EB-5 Con CMB

El enfoque del modelo de negocios CMB es sencillo. Los beneficios de EB-5 con las sociedades EB-5 de CMB incluyen un préstamo a seis años que requiere solo del pago de intereses. Dependiendo del proyecto específico, estos acuerdos de crédito se celebran con con Agencias Gubernamentales, sociedades público/privadas o desarrolladoras privadas. Los fondos EB-5 de CMB se combinan con fondos públicos o privados para financiar la construcción de un proyecto o proyectos en específico. El beneficio de este financiamiento “semilla” en la etapa inicial es poder iniciar la actividad de construcción de infraestructura, mejoras, o reparaciones aún si faltan otras fuentes de financiamiento razonable. El tiempo y los recursos necesarios para completar cada proyecto variará dependiendo de la naturaleza del proyecto. Algunos proyectos son eventos únicos con un solo participante, mientras que otros proyectos son escalonados y a largo plazo. La disponibilidad de financiamiento alternativo en la etapa inicial para infraestructura y proyectos de construcción dan inicio a una reacción en cadena de desarrollo económico que resulta en una importante generación de nuevos empleos americanos.