Inversión EB-5 con CMB

Invertir a través de nuestro Centro Regional ofrece al potencial inversionista EB-5 uno de los medios más rápidos y relativamente seguros para obtener con éxito la visa de inversionista EB-5. Creemos que la adjudicación de cada inversión EB-5 de CMB es fácil de entender ya que todas las sociedades de CMB, desde el inicio hasta la actualidad, han seguido la misma estructura transparente y simple. Los encargados de adjudicaciones del Servicio de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos (United States Citizenship and Immigration Services, USCIS) han revisado muchas Sociedades EB-5 de CMB y, en cada presentación, las estructuras de los distintos proyectos. Las Sociedades de CMB contienen los mismos elementos de aprobación que las 1600 peticiones I-526 anteriores de CMB aprobadas (datos actualizados al 3 de octubre de 2014). (Haga clic aquí para ver las estadísticas actuales de aprobación.) Las inversiones EB-5 de CMB contienen los siguientes elementos que usted debe considerar respecto a todos los Centros Regionales al elegir un Centro Regional para encaminarse a la residencia permanente en los Estados Unidos mediante una inversión EB-5.

Busque una Metodología de Empleos Ya Aprobada y Comprobada – Los inversionistas EB-5 deben estar interesados en los detalles de cualquier proyecto de inversión EB-5. El elemento más importante que determina el éxito de un inversionista EB-5 en la obtención de la visa permanente EB-5 (Green Card) es la capacidad de demostrar que diez nuevos empleos para estadounidenses fueron creados gracias a la inversión EB-5 del inversionista. El enfoque de CMB combina capital CB-5 con capital no proveniente del programa EB-5. Esta combinación del capital genera un gran volumen de capital para la construcción de proyectos, multiplicando el impacto de la creación de empleos derivada de los fondos de los inversionistas EB-5. Las sociedades de inversión EB-5 de CMB se esfuerzan por crear muchos más nuevos empleos para estadounidenses de los que requiere la ley. Los Centros Regionales se benefician de poder utilizar la creación de empleos tanto directos como indirectos para sustentar el requisito que debe cumplir el inversionista respecto a crear un mínimo de diez nuevos empleos para americanos. Según el USCIS, la falta de comprobación de la creación de empleos es la principal causa de la negación de peticiones de inversionistas EB-5 conforme al programa EB-5. Normalmente, cuando los inversionistas EB-5 se enteran de que existe un problema con la metodología de creación de empleos utilizada por el Centro Regional que han elegido, ya es demasiado tarde para rectificar la situación. En ese momento, los inversionistas EB-5 ya han invertido de manera irrevocable y pueden perder su visa permanente. ¡La comprobación de diez nuevos empleos en los Estados Unidos para cada miembro de la inversión EB-5 debe ser una de las principales consideraciones de cada inversionista EB-5!

Busque una estrategia de salida definida – El plazo del préstamo de las Sociedades CMB es típicamente de seis años a partir del momento en que se aplican los fondos del último inversionista. Después de que todos los préstamos de una Sociedad han sido reembolsados, los inversionistas simplemente podrán votar para liquidar la Sociedad. No hay nada que vender. Los Socios inversionistas EB-5 en nuestras Sociedades CMB no dependen del buen desempeño de cierto segmento de la economía, como el sector inmobiliario, turístico, de construcción, entretenimiento, o el mercado agropecuario para recuperar o conservar su capital original. En un modelo de préstamo, consideramos la solidez del prestatario, su capacidad de pagar la deuda, así como reembolsar el préstamo y la garantía pignorada por nuestro prestatario.

Busque una inversión EB-5 segura y de bajo riesgo – En términos de la confianza de recuperar el capital original, consideramos que las Sociedades de CMB se estructuran para ser una de las “más conservadoras” inversiones EB-5 de centros regionales . Muchas Sociedades anteriores de CMB contaron con una garantía prendaria otorgada por agencias gubernamentales o la desarrolladora principal de la base militar. En el caso de una entidad privada, buscamos varios factores pensando en la recuperación de la inversión original, así como posibles garantías de conclusión del proyecto, la probabilidad de que todos los fondos efectivamente se inviertan, y diversas obligaciones accesorias. Frecuentemente, las inversiones EB-5 de CMB están debidamente respaldadas por una combinación de garantías prendarias correspondientes a la propiedad de la inversión, flujos de efectivo de las operaciones y participaciones sociales de las entidades participantes. Muchas veces, exigimos garantías de conclusión del proyecto para garantizar que los gastos del proyecto efectivamente sean desembolsados.

Busque Transparencia en la Inversión EB-5 – Los inversionistas EB-5 de CMB tienen derecho a acceder a los registros de la Sociedad. Los registros financieros de las entidades gubernamentales, por ser datos públicos, generalmente están disponibles al público en general. Por lo tanto, nuestros inversionistas EB-5 pueden conocer los registros financieros de la sociedad y de la inversión objetivo EB-5.

¿El Centro Regional que usted está considerando limita los gastos comerciales? – Se fija un límite a los gastos diarios de las Sociedades CMB. Esto protege a la inversión EB-5 del Centro Regional del cobro de tarifas injustificadas. En una Sociedad de CMB, se proyecta que cada inversionista EB-5 obtendrá únicamente un rendimiento muy modesto sobre su inversión EB-5. Las razones detrás de esto son sencillas y lógicas. Tradicionalmente, hacemos préstamos con tasas de interés bajas para mercados con prestatarios de alto perfil. Los intereses obtenidos por las Sociedades EB-5 están estructurados para cubrir todos los gastos diarios, a excepción de gastos “extraordinarios”, por lo que se puede predecir sin dificultad la rentabilidad de la nueva empresa comercial si la Sociedad cumple el plazo total pactado en el contrato de préstamo. Sin embargo, los pagos y compensaciones al Socio General se basan en el monto de la inversión de los inversionistas extranjeros, y es independiente de los intereses devengados por la sociedad.

Busque un Área de Promoción de Empleo (TEA) respaldada por datos estadísticos, no sólo por una carta de designación. – Cualquier Sociedad de CMB de $500,000 dólares en inversión EB-5 contará con pruebas reales de que la inversión EB-5 califica como un Área de Promoción de Empleo. CMB obtiene dichas designaciones sin manipulación de datos, lo que constituiría una riesgo de que las peticiones I-829 de nuestros clientes sean rechazadas. Creemos firmemente que el USCIS debe rechazar un proyecto y a sus inversionistas en la fase I-829 si determina que el Centro Regional manipuló los datos para calificar para el umbral más bajo de $ 500,000. CMB realiza su propio análisis y presenta este análisis, así como las cartas designando dicha Área de Promoción de Empleo, al USCIS dentro del plan de negocios de una petición I-526.

Busque una inversión EB-5 con participación limitada en la Adminsitración Diaria – Los inversionistas de las sociedades de Centros Regionales CMB no tienen responsabilidades en la gestión diaria gracias a la estructura de sociedad de responsabilidad limitada de CMB. El requisito de que el inversionista EB-5 participe en la gestión diaria se satisface mediante su estructura de sociedad limitada. Los Inversionistas EB-5 tienen pocas obligaciones administrativas; uno de sus deberes es votar para liquidar la asociación después de que todos los préstamos de inversión hayan sido reembolsados, ​​y existen otras obligaciones según lo establecido por el Acuerdo de Sociedad de Responsabilidad Limitada.

Asegúrese de que el Centro Regional tenga la autorización geográfica necesaria – Los Centros Regionales EB-5 de CMB están aprobados para operar como Centros Regionales en California, Nevada, Ohio, Florida, Georgia, Illinois, Pensilvania y Texas. CMB también ha solicitado la autorización para operar como Centro Regional en Colorado y Dakota del Norte. CMB ha operado mediante Acuerdos de Servicio en Tennessee y Dakota del Norte. Además, CMB opera el Centro Regional de Iowa.

Busque un Centro Regional con un Programa Sencillo – Las sociedades EB-5 de CMB invierten fondos EB-5 a través de un contrato de préstamo con un prestatario altamente calificado. Se fija un tope de costos diarios. No hay nada que vender, rentar o administrar activamente. La amortización del préstamo es fija y el monto principal está respaldado mediante una garantía prendaria. La metodología de creación de empleo es transparente y ha sido aprobada por el USCIS en las etapas I-526 y I-829 de muchos inversionistas EB-5 anteriores.

Busque experiencia– Navegar el proceso de EB-5 es difícil. Asegúrese de que su elección de un Centro Regional se base en su desempeño pasado y actual. CMB considera que el programa EB-5 no es un programa de “inversión” tradicional, sino un programa de promoción de empleo. ¿Por qué? Nunca hemos tenido un inversionista EB-5 que diga que está haciendo esto por el rendimiento sobre su inversión. Cada inversionista EB-5 de CMB quiere obtener la visa permanente, recuperar su inversión original en la nueva empresa comercial y, como última consideración, obtener un rendimiento sobre su inversión. No es coincidencia que sólo se vende una unidad por persona. Cualquier persona involucrada en el programa EB-5 de “inversión” participa sólo porque quiere la visa permanente, no por la oportunidad de “inversión”. Todo inversionista EB-5 debe pensar inversamente y centrar sus esfuerzos y preguntas en comprobar la creación de empleo, ya que sin la creación requerida de empleos, se pierde la residencia permanente y el proceso va a costarle mucho más que su inversión EB-5 original. Además, manipular los datos del Área de Promoción de Empleo se está convirtiendo en una práctica común. ¿Por qué hay un solo programa de 1,000,000 de dólares? ¿Todo el territorio de los Estados Unidos se considera una TEA? Sí, existen Centros Regionales que no califican como TEA y sin embargo, sólo tienen inversiones de 500,000 dólares. Por favor, investigue muy bien sus opciones antes de invertir. No se convierta en una estadística del fracaso debido a la manipulación de datos de TEA.