Class-A Logistics Development located within a

Qualified Targeted Employment Area (TEA)

Location Highlights

• Located just south of the Atlanta, Georgia metropolitan area

• The Atlanta metropolitan area is the eighth largest in the United States

• Immediate access to Interstate 75, a regional ground-cargo corridor

• 40 minutes from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport

A Logistics Facility located within a Qualified Targeted Employment Area (TEA)

Stillwater Travis South

The Project site is located in the thriving South Austin Logistics Submarket and will be well-positioned with direct access to the I-35 and 45 Toll Road ground transportation corridors. Due to more affordable housing in the Kyle and Buda, TX areas, a high concentration of the labor force for industrial properties live close by. HPI Commercial Real Estate Services has been engaged to market the industrial spaces to potential tenants; HPI is not affiliated with the Partnership.

The Austin industrial market had a positive absorption of 2.5 million SF in Q4 2024, with vacancy rates dropping to 12.4%, a quarter-over-quarter decrease of 505 bps. Q4 2024 marks the 42nd consecutive quarter for positive net demand with the Austin industrial market, with the Sounh and Hays County submarkets leasing over 170,000 SF during Q4.

Group 97 EB-5 funds will be utilized in all aspects of the development and construction activities of the Project. This may include, but is not limited to site demolition and abatement, onsite and offsite development, grading, landscaping, drainage systems, both horizontal and vertical infrastructure, and certain interior buildout of the Project.

A Logistics Facility located within a Qualified Targeted Employment Area (TEA)

Hillwood Commerce 71

Upon completion, Hillwood will work to complete the lease up of facilities to long-term tenants as well as the eventual sale of the facilities to a long-term holder. Hillwood has employed Colliers to assist in the leasing efforts. Upon securing tenants, Hillwood will also be required to complete various tenant-specific interior buildout not included in the current budget to complete the facilities.

EB-5 funds will be utilized in all aspects of the development and construction activities of the project. This may include, but is not limited to any additional site demolition and abatement, onsite and offsite development, grading, landscaping, drainage systems, both horizontal and vertical infrastructure necessary to complete the facilities as well as the water treatment plant, and certain interior buildout of the project.

PROJECT TIMELINE

• Wastewater treatment plant construction
began in November 2024, and completion
is anticipated in April 2025.

• Mass grading is expected to begin in April
2025, with completion being in June 2025.

• Vertical construction is expected to begin
in June 2025, with substantial completion
of the project in June 2026.

다가구 복합용도 개발

게이블 하우스 아파트

게이블 하우스는 완공되면 5층 규모의 주거 공간과 다양한 편의시설을 제공할 예정입니다.
새 건물의 건축은 과거 상징적인 볼링장의 포스트모던 박공에서 영감을 얻었습니다.
LA의 인기 있는 루프탑 데크를 본떠 만든 이 커뮤니티의 정점은 스카이 데크와 풀 라운지가 될 것입니다.
이 프로젝트에는 다른 최고급 편의시설 외에도 최첨단 웰니스 센터, 전망 데크, 소셜 클럽, 비즈니스 센터 등이 포함될 예정입니다.
고도로 큐레이팅된 인테리어는 LA의 가장 세련된 호스피탈리티 환경을 모티브로 한 독특한 경험을 원하는 분들을 위한 공간이 될 것입니다.

이 프로젝트는 편의시설 외에도 460개의 주차 공간을 제공하며, 그 중 대부분은 6층 주차 구조로 되어 있습니다.
또한 이 프로젝트에는 28개의 전기 자동차 주차 공간이 포함되어 있어 주정부의 친환경 건물 기준을 준수할 수 있습니다.

프로젝트 타임라인

2024년 2분기에 전체 공사가 시작될 것으로 예상되는 초기 건설 활동이 시작되었습니다.

이 프로젝트는 2026년 2분기에 완전히 완료될 것으로 예상됩니다.

다가구 복합용도 개발

게이블 하우스 아파트

게이블 하우스는 완공되면 5층 규모의 주거 공간과 다양한 편의시설을 제공할 예정입니다. 새 건물의 건축은 과거 상징적인 볼링장의 포스트모던 박공에서 영감을 얻었습니다. LA의 인기 있는 루프탑 데크를 본떠 만든 이 커뮤니티의 정점은 스카이 데크와 풀 라운지가 될 것입니다. 이 프로젝트에는 다른 최고급 편의시설 외에도 최첨단 웰니스 센터, 전망 데크, 소셜 클럽, 비즈니스 센터 등이 포함될 예정입니다. 고도로 큐레이팅된 인테리어는 LA의 가장 세련된 호스피탈리티 환경을 모티브로 한 독특한 경험을 원하는 분들을 위한 공간이 될 것입니다.

이 프로젝트는 편의시설 외에도 460개의 주차 공간을 제공하며, 그 중 대부분은 6층 주차 구조로 되어 있습니다. 또한 이 프로젝트에는 28개의 전기 자동차 주차 공간이 포함되어 있어 주정부의 친환경 건물 기준을 준수할 수 있습니다.

프로젝트 타임라인

2024년 2분기에 전체 공사가 시작될 것으로 예상되는 초기 건설 활동이 시작되었습니다.

이 프로젝트는 2026년 2분기에 완전히 완료될 것으로 예상됩니다.

다가구 복합용도 개발

게이블 하우스 아파트

게이블 하우스는 완공되면 5층 규모의 주거 공간과 다양한 편의시설을 제공할 예정입니다.
새 건물의 건축은 과거 상징적인 볼링장의 포스트모던 박공에서 영감을 얻었습니다.
LA의 인기 있는 루프탑 데크를 본떠 만든 이 커뮤니티의 정점은 스카이 데크와 풀 라운지가 될 것입니다.
이 프로젝트에는 다른 최고급 편의시설 외에도 최첨단 웰니스 센터, 전망 데크, 소셜 클럽, 비즈니스 센터 등이 포함될 예정입니다.
고도로 큐레이팅된 인테리어는 LA의 가장 세련된 호스피탈리티 환경을 모티브로 한 독특한 경험을 원하는 분들을 위한 공간이 될 것입니다.

이 프로젝트는 편의시설 외에도 460개의 주차 공간을 제공하며, 그 중 대부분은 6층 주차 구조로 되어 있습니다.
또한 이 프로젝트에는 28개의 전기 자동차 주차 공간이 포함되어 있어 주정부의 친환경 건물 기준을 준수할 수 있습니다.

프로젝트 타임라인

2024년 2분기에 전체 공사가 시작될 것으로 예상되는 초기 건설 활동이 시작되었습니다.

이 프로젝트는 2026년 2분기에 완전히 완료될 것으로 예상됩니다.