회사 소개
CMB 리저널센터를 선택하는 이유
CMB는 29년 이상의 경험을 가진, EB-5 업계에서 가장 오랫동안 활동해 온 리저널센터 운영사 중 하나입니다. 최고경영자 겸 설립자인 Patrick F. Hogan은 1994년부터 EB-5 업계에 참여해 왔으며, 1997년에 CMB의 첫 번째 리저널센터를 설립했습니다.
경험
CMB는 리저널센터 운영사이자 투자자에 대한 신인의무를 지는 수탁자로서의 역할에 전념합니다. 100개국 이상에서 온 7,000명 이상의 투자자가 미국 영주권 취득을 추진하기 위해 CMB EB-5 파트너십에 가입했습니다.
현재까지 CMB는 90건 이상의 개별 EB-5 투자 모집을 통해 38억 달러 이상의 투자금을 조달했으며, 이 자금은 180억 달러 이상의 공공 및 민간 자금과 결합되었습니다. 이러한 EB-5 투자 모집은 미국 20개 주에서 100건 이상의 프로젝트 개발 및 건설에 자금을 제공했으며, 해당 프로젝트들은 미국 내 신규 일자리 215,000개 이상을 창출할 것으로 예상됩니다.
성공 실적
CMB는 첫 번째 EB-5 파트너십인 Group A부터 100%의 프로젝트 승인율을 유지하고 있습니다. CMB EB-5 투자자들은 5,800건 이상의 I-526 청원 승인과 3,300건 이상의 I-829 청원 승인을 받았으며, CMB는 투자자들에게 16억 달러 이상의 투자 원금을 상환했습니다.
투명성
2014년 CMB는 모든 EB-5 파트너십의 재무제표에 대해 GAAP(일반적으로 인정되는 회계원칙)에 따른 독립적인 제3자 감사를 의뢰하고 청원 승인 통계에 대한 감사도 의뢰한 최초의 리저널센터가 되었습니다. 그 이후 매년 동일한 감사를 의뢰해 왔으며, 앞으로도 이를 지속하여 업계 투명성의 기준을 확립해 나갈 것입니다.
선구자
CMB는 경제 모델로 산출한 고용 창출에만 의존한 최초의 리저널센터였으며, 일반적으로 대출 모델이라고 불리는 방식을 최초로 도입했습니다. EB-5 업계는 오랜 기간 계속 발전해 왔고, CMB가 선도적으로 도입한 많은 구조와 방법론이 이제 업계 전반에서 널리 사용되고 있습니다.
CMB의 역사
CMB의 첫 리저널센터인 CMB Export는 1997년에 인가를 받았습니다. 당시 EB-5 프로그램은 도입 초기였으며 활용도도 비교적 낮았습니다. CMB 설립자 Patrick Hogan은 BRAC(군 기지 재배치 및 폐쇄)의 영향을 받은 캘리포니아의 옛 군 기지들에 투자 자금이 절실히 필요하다는 점을 발견했습니다.
캘리포니아의 여러 대규모 군 기지가 이전하거나 폐쇄되면서 수만 개의 일자리가 사라졌습니다. Hogan은 EB-5 투자를 활용해 해당 지역을 활성화하고자 했습니다. 옛 군 기지 지역사회는 경제를 재건하는 과정에서 석면 제거, 오염된 지하수, 심각하게 노후화된 도로 등 중대한 문제에 직면했습니다. CMB는 ‘California Military Base’의 약자로, 이 지역들의 인프라를 개선하려는 노력에서 이름을 따왔습니다.
CMB Export의 첫 10개 EB-5 파트너십은 샌버너디노의 노턴 공군기지와 새크라멘토 인근의 매클렐런 공군기지에서 이러한 인프라 문제를 해결하는 데 집중했습니다. CMB는 EB-5 자금을 활용하여 도로와 교량을 재건하고, 지붕에 태양광 발전 시스템을 설치하고, 대중교통 시스템을 도입하며, 민간 투자를 저해하던 환경 위험 요소를 제거할 수 있었습니다.
옛 매클렐런 공군기지는 현재 캘리포니아 최대 규모의 종합계획 개발 단지인 매클렐런 파크로 탈바꿈했습니다. 이곳에는 사무실, 창고, 소매시설 및 제조시설이 들어서 있습니다.
옛 노턴 공군기지는 현재 샌버너디노 국제공항입니다. 이곳은 남부 캘리포니아의 주요 물류 및 창고 거점이기도 합니다. FedEx, UPS, Pepsi, Stater Bros. 등의 입주 기업이 옛 기지 내부 또는 인근에 시설을 운영하고 있습니다.
이러한 EB-5 성공 사례는 미국 내 투자가 부족한 지역에 투자 자금을 유입시키고 고용 창출을 촉진하는 데 EB-5 프로그램이 미칠 수 있는 큰 영향을 보여줍니다.
현재 CMB는 13개의 리저널센터를 운영하며 미국 전역에서 EB-5 투자 프로젝트를 진행하고 있습니다. 캘리포니아의 폐쇄된 군 기지를 활성화하는 데 기여했던 보수적이고 인프라 중심적인 접근법을 주거용 건설, 산업용 창고 및 재생에너지 등의 분야에 속한 EB-5 프로젝트에도 적용해 왔습니다.
초창기부터 지금까지 7,000명 이상의 EB-5 투자자가 이민 목표를 위해 CMB를 신뢰해 왔습니다. CMB는 100개국 이상의 투자자들과 협력해 왔으며, 지금도 전 세계에 걸쳐 활동하면서 매년 세계 각지의 예비 투자자들과 직접 만나고 있습니다.
업계 선도 기업으로서 CMB는 미국 영주권 취득을 희망하는 투자자들을 위해 우수한 EB-5 투자 기회를 지속적으로 마련하고 있습니다.
투자 구조
CMB의 접근법은 간단합니다. 전통적으로 CMB EB-5 파트너십은 프로젝트 개발사에 이자만 납부하는 조건의 6년 만기 대출을 제공합니다. 개별 프로젝트에 따라 대출 계약은 정부 기관, 민관 파트너십 또는 경험이 풍부한 민간 개발사와 체결될 수 있습니다. CMB의 EB-5 투자금은 추가적인 공공 및 민간 자금과 결합되어 특정 프로젝트 또는 복수 프로젝트의 개발과 건설에 사용됩니다. 이러한 초기 ‘시드’ 자금의 장점은 다른 자금원이 없는 상황에서 건설, 개선 또는 보수 활동을 시작할 수 있게 한다는 점입니다. 각 프로젝트를 완료하는 데 필요한 기간과 자원은 프로젝트의 성격에 따라 달라집니다. 일부 프로젝트는 하나의 개발사업 내에서 일회성으로 진행되는 반면, 다른 프로젝트는 여러 단계에 걸친 장기 사업입니다. 인프라와 건설을 위한 초기 단계의 대체 금융은 경제 개발의 연쇄 효과를 일으켜 미국 내 상당한 규모의 신규 고용 창출로 이어집니다.
구성원 소개
경영진
Patrick Hogan
최고경영자
Patrick F. Hogan은 CMB Regional Centers의 최고경영자 겸 설립자입니다. 1994년부터 쌓아 온 폭넓은 경험을 바탕으로 EB-5 업계에서 가장 경험이 풍부한 전문가 중 한 명으로 평가받고 있습니다. 실제로 Hogan은 리저널센터 프로그램이 만들어질 때부터 EB-5에 참여해 왔습니다. 그는 1997년 CMB Export, LLC를 설립하면서 CMB Regional Centers를 창립했습니다.
평생 기업가로 활동해 온 Hogan은 1978년에 자신이 설립한 여러 사업체 중 첫 번째 사업체를 열었습니다. 현재 그는 각각의 업계를 선도하는 CMB Regional Centers와 Rock Island Auction Company 두 회사의 최고경영자입니다. Rock Island Auction Company는 오늘날 세계 1위의 골동품 및 수집용 총기 경매회사이며, CMB Regional Centers는 현존하는 가장 성공적인 EB-5 리저널센터 운영사입니다. Hogan은 EB-5 업계의 숙련된 전문가로 인정받고 있습니다. 그는 Association to Invest In the USA(IIUSA)의 이사회에서 활동하며 업계 모범 관행의 확산과 프로그램 재승인 및 개혁에 적극적으로 참여해 왔습니다.
Noreen Hogan
사장
Pam Ellis
수석부사장
Pam Ellis는 CMB Regional Centers의 수석부사장입니다. 2009년에 입사했으며 2013년부터 2015년까지 회사 운영 부문 부사장을 역임했습니다. 회사의 일상적인 운영을 관리하는 한편, 매년 CMB가 USCIS에 제출하는 모든 서류를 종합적으로 준비하는 과정에서 여러 부서를 지휘합니다. 30년 이상의 경영 및 고객 서비스 경험은 업계 최고 수준의 직원들을 이끄는 토대가 되었습니다. Quad Cities Convention & Visitors Bureau에서 방문객 서비스 부문 부사장으로 20년간 근무했습니다. 현재 CMB Regional Centers가 6,500명 이상의 고객에게 제공하는 각종 서비스를 감독하고, 50명 이상의 정규직 직원을 관리합니다.
Ky Boyle
아시아 담당 수석부사장
Ky Boyle은 CMB의 아시아 시장 담당 수석부사장으로, 아시아 전역에 걸친 CMB의 관계 네트워크를 조율합니다. 2010년부터 EB-5 업계에 참여해 왔으며 세계 각지의 EB-5 행사에서 패널과 연사로 자주 활동합니다. 30년 이상의 기업 경영 경험을 보유하고 있으며 지난 30여 년간 경제 개발에 적극적으로 참여해 왔습니다. 아이오와주 무역사절단의 일원으로 아시아 경제개발 무역사절 활동에 참여했습니다. Berkshire Hathaway 계열사인 MidAmerican Energy Company에서 12년간 근무하며 3M Corporation, Hormel Foods, Musco Lighting, 아이오와주, John Deere 부품 공급업체 및 아이오와주 내 지방자치단체 등 주요 상업용 에너지 소비 고객에게 컨설팅 서비스를 제공했습니다. University of Phoenix에서 학사 학위를, William Penn University에서 기업 리더십 석사 학위를 취득했습니다.
Matt Hogan
프로젝트 개발 담당 수석부사장
Matt Hogan은 CMB Regional Centers의 프로젝트 개발 담당 수석부사장입니다. 신규 기회 발굴, 초기 프로젝트 심사, 각 CMB EB-5 파트너십 대출의 협상 및 구조화를 담당하는 팀을 이끌고 있습니다. 이 직책에서 각 EB-5 파트너십의 USCIS 제출 서류를 뒷받침하는 모든 프로젝트 관련 문서의 작성에 직접 참여합니다. 또한 신규 및 기존 사업 관계의 개발과 유지에 핵심적인 역할을 하고 있습니다. 2011년 CMB에 합류한 이후 65개 이상의 EB-5 파트너십에 걸쳐 25억 달러 이상의 CMB EB-5 투자 대출 구조화에 참여했습니다. Invest in the USA(IIUSA), EB-5 Investor Magazine, Asian Real Estate Association of America의 글로벌 및 럭셔리 서밋, Global Immigration and Investment Summit, International Real Estate and Investment Expo, CDFA National Development Finance Summit 등 여러 EB-5 관련 행사에서 연사로 활동했습니다.
Neal Lee
수석부사장 / 수석 재무분석가
Neal Lee는 CMB Regional Centers의 수석부사장 겸 수석 재무분석가입니다. CMB의 EB-5 투자 실사와 구조화를 담당하는 재무팀을 이끌고 있습니다. 현재까지 25억 달러가 넘는 CMB EB-5 거래를 감독했습니다. 또한 각 CMB EB-5 대출의 전체 기간에 걸쳐 프로젝트 준법관리팀의 활동을 감독합니다. CMB에 합류하기 전에는 대한민국 서울에 본사를 두고 30개국 이상에 사무소를 운영하는 글로벌 부동산 투자·설계조달시공(EPC)·종합건설 회사에서 투자 포트폴리오 매니저로 근무했습니다. 매사추세츠주 케임브리지의 Massachusetts Institute of Technology에서 석사 학위를, 대한민국 서울의 연세대학교에서 경제학 학사 학위를 취득했습니다.
Tara Moffit
수석부사장 겸 최고법률책임자
Tara Moffit은 CMB Regional Centers의 수석부사장 겸 최고법률책임자로, CMB 파트너십의 법률 문서 작성과 구조화를 담당하는 법무팀을 이끌고 있습니다. 2002년 Drake University Law School에서 최우등으로 졸업하며 법무박사(Juris Doctor) 학위를 취득했습니다. 또한 Marycrest International University에서 역사학 학사 학위를 취득하며 summa cum laude로 졸업했습니다. CMB에 합류하기 전에는 아이오와주 대븐포트의 종합 법률사무소에서 담보권 실행, 파산, 부동산법, 건설법 및 개인 상해 등 다양한 분야의 업무를 수행했습니다.
투자자 관계
고객 관계
마케팅
투자자 지원
프로젝트팀
법무 및 준법관리
행정
회계
인사
CMB Swiss Co (CMBRC 관계사)
CMB Swiss Co는 CMB Regional Centers의 관계사입니다. Swiss Co는 전 세계 마케팅 캠페인을 통해 EB-5 비자 프로그램으로 미국 이민을 희망하는 잠재 고객을 발굴합니다. 또한 인가받은 이민 대행사, 이민 자문가 및 기타 개인들과 협력하고 계약을 체결하여 CMB의 EB-5 투자 기회에 관심이 있는 잠재 EB-5 투자자를 소개받습니다. CMB Swiss Co에 대해 자세히 알아보기.
