Наша компания
Почему CMB Regional Centers
Мы являемся одним из старейших действующих операторов региональных центров в отрасли EB-5 и обладаем более чем двадцатидевятилетним опытом. Наш генеральный директор и основатель Patrick F. Hogan работает в отрасли EB-5 с 1994 года и учредил наш первый региональный центр в 1997 году.
Опыт
CMB полностью сосредоточена на деятельности оператора региональных центров и выполнении фидуциарных обязанностей перед инвесторами. Более 7 000 инвесторов из более чем 100 стран вступили в партнерства CMB EB-5, стремясь получить статус постоянного жителя США.
На сегодняшний день CMB осуществила более 90 отдельных инвестиционных предложений EB-5, представляющих свыше 3,8 млрд долларов инвестиционного капитала, который был объединен с более чем 18 млрд долларов государственных и частных средств. Эти предложения EB-5 обеспечили финансирование разработки и строительства более 100 проектов в 20 штатах США, которые, согласно прогнозам, создадут более 215 000 новых рабочих мест в Америке.
Достижения
Начиная с нашего первого партнерства EB-5, Group A, доля одобренных проектов составляет 100%. Инвесторы CMB EB-5 получили более 5 800 одобрений петиций I-526 и более 3 300 одобрений петиций I-829, а мы вернули нашим инвесторам более 1,6 млрд долларов инвестиционного капитала.
Прозрачность
В 2014 году мы стали первым региональным центром, заказавшим независимый аудит финансовой отчетности всех наших партнерств EB-5 в соответствии с GAAP (общепринятыми принципами бухгалтерского учета), а также статистики одобрения петиций. С тех пор мы ежегодно заказываем аналогичные аудиты и продолжим эту практику, тем самым устанавливая стандарт прозрачности в отрасли.
Новаторство
Мы были первым региональным центром, который опирался исключительно на создание рабочих мест, рассчитанное с помощью экономических моделей, и первым внедрили подход, обычно называемый кредитной моделью. На протяжении многих лет отрасль EB-5 продолжала развиваться, и многие структуры и методы, которые мы внедрили первыми, получили широкое распространение в отрасли.
История CMB
Первый региональный центр CMB, CMB Export, получил разрешение на деятельность в 1997 году. В то время программа EB-5 была совсем новой и использовалась сравнительно редко. Основатель CMB Patrick Hogan выявил острую потребность в инвестиционном капитале на бывших военных базах Калифорнии, затронутых программой BRAC (реорганизация и закрытие военных баз).
Несколько крупных военных баз Калифорнии были передислоцированы или закрыты, что привело к потере десятков тысяч рабочих мест. Hogan стремился использовать инвестиции EB-5 для возрождения этих регионов. Сообщества бывших военных баз столкнулись с серьезными трудностями при перестройке своей экономики. Среди них были необходимость удаления асбеста, загрязненные грунтовые воды и крайне плохое состояние дорог. Название CMB — сокращение от «California Military Base» («Военная база Калифорнии») — отражает усилия по улучшению инфраструктуры этих территорий.
Первые 10 партнерств CMB Export по программе EB-5 сосредоточились на решении инфраструктурных проблем на авиабазе Нортон в Сан-Бернардино и авиабазе Макклеллан недалеко от Сакраменто. CMB смогла использовать средства EB-5 для восстановления дорог и мостов, установки солнечных систем на крышах, внедрения систем общественного транспорта и устранения экологических опасностей, препятствовавших частным инвестициям.
Сегодня бывшая авиабаза Макклеллан превратилась в McClellan Park, крупнейший в Калифорнии комплекс, созданный по единому генеральному плану. Он включает офисы, склады, торговые объекты и производственные помещения.
Бывшая авиабаза Нортон теперь является международным аэропортом Сан-Бернардино. Она также служит крупным логистическим и складским узлом Южной Калифорнии. Такие арендаторы, как FedEx, UPS, Pepsi и Stater Bros., располагают объектами на территории бывшей базы или рядом с ней.
Эти истории успеха EB-5 демонстрируют значительное влияние программы: она позволяет направлять инвестиционный капитал в недостаточно обеспеченные ресурсами районы США и стимулировать создание рабочих мест.
Сегодня CMB управляет 13 региональными центрами и реализует инвестиционные проекты EB-5 по всей территории США. Мы смогли применить консервативный подход с акцентом на инфраструктуру, который помог возродить закрытые военные базы Калифорнии, к проектам EB-5 в таких сферах, как жилищное строительство, промышленные склады и возобновляемая энергетика.
С тех первых лет более 7 000 инвесторов EB-5 доверили CMB сопровождение своего иммиграционного пути. CMB работала с инвесторами из более чем 100 стран и по-прежнему сохраняет международное присутствие, ежегодно проводя личные встречи с потенциальными инвесторами по всему миру.
Будучи лидером отрасли, CMB продолжает создавать высококачественные инвестиционные предложения EB-5 для инвесторов, заинтересованных в получении статуса постоянного жителя США.
Наша структура
Наш подход прост: традиционно партнерства CMB EB-5 предоставляют девелоперу проекта шестилетний кредит, предусматривающий выплату только процентов в течение срока кредитования. В зависимости от конкретного проекта такие кредитные соглашения могут заключаться с государственными органами, государственно-частными партнерствами или опытными частными девелоперами. Наш инвестиционный капитал EB-5 объединяется с дополнительными государственными и частными средствами для финансирования разработки и строительства конкретного проекта или проектов. Преимущество такого раннего, «стартового» финансирования заключается в возможности запустить строительство, улучшение или ремонт при отсутствии других источников средств. Сроки и ресурсы, необходимые для завершения каждого проекта, зависят от его характера. Некоторые проекты представляют собой разовые мероприятия в рамках одного объекта застройки, тогда как другие являются долгосрочными и многоэтапными. Доступность альтернативного финансирования на раннем этапе инфраструктурных и строительных проектов запускает цепную реакцию экономического развития, которая приводит к созданию значительного числа новых рабочих мест в Америке.
Наша команда
Руководство
Patrick Hogan
Генеральный директор
Patrick F. Hogan — генеральный директор и основатель CMB Regional Centers. Его обширный опыт, накопленный с 1994 года, делает его одним из наиболее опытных специалистов отрасли EB-5. Фактически Hogan участвует в EB-5 с момента создания Программы региональных центров. Он основал CMB Regional Centers, учредив CMB Export, LLC в 1997 году.
Предприниматель на протяжении всей своей карьеры, Hogan открыл первый из своих многочисленных бизнесов в 1978 году. Сейчас он является генеральным директором двух компаний, лидирующих в своих отраслях: CMB Regional Centers и Rock Island Auction Company. Сегодня Rock Island Auction Company — ведущий в мире аукционный дом антикварного и коллекционного огнестрельного оружия, а CMB Regional Centers — самый успешный из существующих операторов региональных центров EB-5. Hogan считается признанным опытным экспертом отрасли EB-5. Он входит в совет директоров Association to Invest In the USA (IIUSA) и активно участвует в продвижении лучших отраслевых практик, а также в продлении действия программы и ее реформировании.
Noreen Hogan
Президент
Pam Ellis
Старший вице-президент
Pam Ellis занимает должность старшего вице-президента CMB Regional Centers. Она присоединилась к организации в 2009 году и с 2013 по 2015 год была вице-президентом по операционной деятельности компании. Она управляет повседневной работой компании и руководит несколькими подразделениями в ходе комплексной подготовки всех пакетов документов, ежегодно подаваемых CMB в USCIS. Ее более чем тридцатилетний опыт управления и обслуживания клиентов стал основой для руководства этой ведущей в отрасли командой. На протяжении двадцати лет она была вице-президентом по обслуживанию посетителей в Quad Cities Convention & Visitors Bureau. Сегодня она контролирует различные услуги, которые CMB Regional Centers предоставляет более чем 6 500 клиентам, и руководит более чем 50 штатными сотрудниками.
Ky Boyle
Старший вице-президент: Азия
Ky Boyle — старший вице-президент CMB по азиатскому рынку. Он отвечает за координацию сети деловых связей CMB по всей Азии. Он работает в отрасли EB-5 с 2010 года и регулярно участвует в панельных дискуссиях и выступает на мероприятиях EB-5 по всему миру. Имеет более тридцати лет опыта руководства бизнесом и активно участвовал в экономическом развитии на протяжении последних трех десятилетий. В составе торговой делегации штата Айова принимал участие в торговых миссиях по экономическому развитию в Азии. Двенадцать лет работал в MidAmerican Energy Company, компании группы Berkshire Hathaway, предоставляя консультационные услуги крупным коммерческим потребителям энергии, включая 3M Corporation, Hormel Foods, Musco Lighting, штат Айова, поставщиков комплектующих для John Deere и муниципалитеты Айовы. Имеет степень бакалавра University of Phoenix и степень магистра управления бизнесом William Penn University.
Matt Hogan
Старший вице-президент по развитию проектов
Matt Hogan — старший вице-президент CMB Regional Centers по развитию проектов. Он руководит командой, отвечающей за поиск новых возможностей, первичный анализ проектов, переговоры и структурирование каждого кредита партнерств CMB EB-5. В этой должности он непосредственно участвует в подготовке всей проектной документации, необходимой для сопровождения материалов каждого партнерства EB-5, подаваемых в USCIS. Он также играет важную роль в развитии и поддержании новых и существующих деловых отношений. С момента прихода в CMB в 2011 году участвовал в структурировании инвестиционных кредитов CMB EB-5 на сумму более 2,5 млрд долларов в рамках более 65 партнерств EB-5. Он выступал на многочисленных мероприятиях, связанных с EB-5, включая мероприятия Invest in the USA (IIUSA), EB-5 Investor Magazine, глобальный саммит и саммит элитной недвижимости Asian Real Estate Association of America, Global Immigration and Investment Summit, International Real Estate and Investment Expo, CDFA National Development Finance Summit и многие другие.
Neal Lee
Старший вице-президент / Главный финансовый аналитик
Neal Lee — старший вице-президент и главный финансовый аналитик CMB Regional Centers. Он руководит финансовой командой CMB в проведении комплексной проверки и структурировании инвестиций EB-5. На сегодняшний день он осуществлял надзор за сделками CMB EB-5 на сумму свыше 2,5 млрд долларов. Он также контролирует деятельность команды CMB по обеспечению соответствия проектов установленным требованиям на протяжении всего жизненного цикла каждого кредита CMB EB-5. До прихода в CMB работал управляющим инвестиционным портфелем в международной компании, занимающейся инвестициями в недвижимость, проектированием, закупками и строительством (EPC), а также генеральным подрядом, со штаб-квартирой в Сеуле, Корея, и офисами более чем в 30 странах. Имеет степень магистра Massachusetts Institute of Technology в Кембридже, Массачусетс, и степень бакалавра экономики Yonsei University в Сеуле, Корея.
Tara Moffit
Старший вице-президент и главный юрисконсульт
Tara Moffit — старший вице-президент и главный юрисконсульт CMB Regional Centers. Она руководит юридической командой CMB при составлении и структурировании юридических документов для партнерств CMB. В 2002 году получила степень Juris Doctor в Drake University Law School, окончив обучение с высшими отличиями. Также имеет степень бакалавра истории Marycrest International University, который окончила с отличием summa cum laude. До прихода в CMB работала в юридической фирме общей практики в Давенпорте, Айова, в различных областях, включая обращение взыскания на заложенное имущество, банкротство, право недвижимости, строительное право и дела о возмещении вреда здоровью.
Связи с инвесторами
Связи с клиентами
Маркетинг
Поддержка инвесторов
Проектная команда
Юридический отдел и комплаенс
Администрация
Бухгалтерия
Управление персоналом
CMB Swiss Co (аффилированная компания CMBRC)
CMB Swiss Co является аффилированной компанией CMB Regional Centers. Посредством международных маркетинговых кампаний Swiss Co находит потенциальных клиентов, заинтересованных в иммиграции в США по визовой программе EB-5. CMB Swiss Co также взаимодействует и заключает соглашения с лицензированными иммиграционными агентствами, консультантами по иммиграции и другими лицами для направления потенциальных инвесторов EB-5, желающих вложить средства в инвестиционные возможности CMB EB-5. Подробнее о CMB Swiss Co.
