Công ty chúng tôi
Vì sao chọn CMB Regional Centers?
Chúng tôi là một trong những đơn vị điều hành trung tâm vùng EB-5 đang hoạt động lâu đời nhất trong ngành, với hơn hai mươi chín năm kinh nghiệm. Patrick F. Hogan, Tổng Giám đốc điều hành kiêm nhà sáng lập của chúng tôi, đã tham gia ngành EB-5 từ năm 1994 và thành lập trung tâm vùng đầu tiên của chúng tôi vào năm 1997.
Kinh nghiệm
Tại CMB, chúng tôi tập trung hoàn toàn vào vai trò đơn vị điều hành trung tâm vùng và bên có nghĩa vụ tín thác đối với nhà đầu tư. Hơn 7.000 nhà đầu tư đến từ hơn 100 quốc gia đã đăng ký tham gia các hợp danh EB-5 của CMB để theo đuổi mục tiêu thường trú tại Hoa Kỳ.
Đến nay, CMB đã triển khai hơn 90 đợt chào đầu tư EB-5 riêng biệt, với tổng vốn đầu tư hơn 3,8 tỷ USD, kết hợp với hơn 18 tỷ USD từ các nguồn vốn công và tư nhân. Các đợt chào đầu tư EB-5 này đã tài trợ việc phát triển và xây dựng hơn 100 dự án tại 20 tiểu bang của Hoa Kỳ, dự kiến tạo ra hơn 215.000 việc làm mới tại Mỹ.
Thành tựu
Kể từ hợp danh EB-5 đầu tiên, Group A, chúng tôi duy trì tỷ lệ phê duyệt dự án 100%. Các nhà đầu tư EB-5 của CMB đã nhận được hơn 5.800 phê duyệt đơn I-526, hơn 3.300 phê duyệt đơn I-829, và chúng tôi đã hoàn trả hơn 1,6 tỷ USD vốn đầu tư cho các nhà đầu tư.
Minh bạch
Năm 2014, chúng tôi là trung tâm vùng đầu tiên thuê bên thứ ba độc lập kiểm toán báo cáo tài chính của tất cả các hợp danh EB-5 theo GAAP (Các nguyên tắc kế toán được chấp nhận chung), đồng thời kiểm toán số liệu thống kê phê duyệt đơn. Kể từ đó, chúng tôi đã thực hiện các cuộc kiểm toán tương tự hằng năm và sẽ tiếp tục làm như vậy, qua đó thiết lập một chuẩn mực về tính minh bạch trong ngành.
Tiên phong
Chúng tôi là trung tâm vùng đầu tiên hoàn toàn dựa vào số việc làm được tính toán bằng mô hình kinh tế và là đơn vị đầu tiên giới thiệu phương thức thường được gọi là mô hình cho vay. Qua nhiều năm, ngành EB-5 tiếp tục phát triển, và nhiều cấu trúc cũng như phương pháp do chúng tôi tiên phong áp dụng đã được sử dụng rộng rãi trong toàn ngành.
Lịch sử CMB
Trung tâm vùng đầu tiên của CMB, CMB Export, được cấp phép vào năm 1997. Khi đó, chương trình EB-5 còn rất mới và tương đối ít được sử dụng. Nhà sáng lập CMB, Patrick Hogan, nhận thấy nhu cầu cấp thiết về vốn đầu tư tại các căn cứ quân sự cũ ở California bị ảnh hưởng bởi chương trình BRAC (Tái bố trí và Đóng cửa Căn cứ quân sự).
Một số căn cứ quân sự lớn tại California đã di dời hoặc đóng cửa, khiến hàng chục nghìn việc làm bị mất. Ông Hogan tìm cách sử dụng vốn đầu tư EB-5 để phục hồi các khu vực này. Những cộng đồng từng gắn với các căn cứ quân sự phải đối mặt với các thách thức nghiêm trọng trong quá trình tái thiết nền kinh tế, bao gồm nhu cầu xử lý amiăng, nguồn nước ngầm bị ô nhiễm và đường sá xuống cấp trầm trọng. CMB là tên viết tắt của “California Military Base” (Căn cứ quân sự California), được đặt theo nỗ lực cải thiện cơ sở hạ tầng tại những khu vực này.
Mười hợp danh EB-5 đầu tiên của CMB Export tập trung giải quyết các vấn đề cơ sở hạ tầng tại Căn cứ Không quân Norton ở San Bernardino và Căn cứ Không quân McClellan gần Sacramento. CMB đã sử dụng vốn EB-5 để xây dựng lại đường sá và cầu, lắp đặt hệ thống điện mặt trời trên mái nhà, triển khai các hệ thống giao thông công cộng và loại bỏ những nguy cơ môi trường từng cản trở đầu tư tư nhân.
Ngày nay, Căn cứ Không quân McClellan trước đây đã trở thành McClellan Park, khu phức hợp được quy hoạch tổng thể lớn nhất California, bao gồm văn phòng, kho bãi, cửa hàng bán lẻ và cơ sở sản xuất.
Căn cứ Không quân Norton trước đây nay là Sân bay Quốc tế San Bernardino. Nơi đây cũng là một trung tâm logistics và kho vận lớn của miền Nam California. Các đơn vị thuê mặt bằng như FedEx, UPS, Pepsi và Stater Bros. đều có cơ sở tại hoặc gần căn cứ cũ.
Những câu chuyện thành công này cho thấy tác động sâu rộng của chương trình EB-5 trong việc đưa vốn đầu tư đến các khu vực còn thiếu nguồn lực tại Hoa Kỳ và thúc đẩy tạo việc làm.
Hiện nay, CMB điều hành 13 trung tâm vùng với các dự án đầu tư EB-5 trên khắp Hoa Kỳ. Chúng tôi đã vận dụng cách tiếp cận thận trọng, tập trung vào cơ sở hạ tầng từng giúp phục hồi các căn cứ quân sự đóng cửa tại California vào các dự án EB-5 trong những lĩnh vực như xây dựng nhà ở, kho bãi công nghiệp và năng lượng tái tạo.
Hơn 7.000 nhà đầu tư EB-5 đã tin tưởng CMB đồng hành trong hành trình di trú kể từ những ngày đầu. CMB đã làm việc với nhà đầu tư đến từ hơn 100 quốc gia và vẫn duy trì sự hiện diện toàn cầu, tổ chức các cuộc gặp trực tiếp với nhà đầu tư tiềm năng trên khắp thế giới hằng năm.
Là đơn vị dẫn đầu ngành, CMB tiếp tục xây dựng các cơ hội đầu tư EB-5 chất lượng cao cho những nhà đầu tư mong muốn theo đuổi mục tiêu thường trú tại Hoa Kỳ.
Cấu trúc đầu tư của chúng tôi
Cách tiếp cận của chúng tôi rất đơn giản: theo thông lệ, các hợp danh EB-5 của CMB cung cấp khoản vay sáu năm cho đơn vị phát triển dự án, với yêu cầu thanh toán chỉ gồm tiền lãi trong kỳ. Tùy từng dự án, các thỏa thuận vay có thể được ký với cơ quan chính phủ, đối tác công tư hoặc các đơn vị phát triển tư nhân giàu kinh nghiệm. Vốn đầu tư EB-5 của chúng tôi được kết hợp với các nguồn vốn công và tư nhân bổ sung để tài trợ việc phát triển và xây dựng dự án hoặc các dự án cụ thể. Lợi ích của nguồn vốn “hạt giống” ở giai đoạn đầu này là khởi động hoạt động xây dựng, cải tạo hoặc sửa chữa khi chưa có các nguồn tài trợ khác. Thời gian và nguồn lực cần thiết để hoàn thành từng dự án thay đổi tùy theo tính chất của dự án. Một số dự án chỉ diễn ra một lần trong một khu phát triển, trong khi những dự án khác kéo dài và có nhiều giai đoạn. Sự sẵn có của nguồn vốn thay thế ở giai đoạn đầu cho cơ sở hạ tầng và xây dựng tạo ra hiệu ứng dây chuyền trong phát triển kinh tế, dẫn đến việc tạo ra một lượng đáng kể việc làm mới tại Mỹ.
Đội ngũ của chúng tôi
Ban lãnh đạo
Patrick Hogan
Tổng Giám đốc điều hành
Patrick F. Hogan là Tổng Giám đốc điều hành kiêm nhà sáng lập CMB Regional Centers. Kinh nghiệm sâu rộng từ năm 1994 giúp ông trở thành một trong những chuyên gia có nhiều kinh nghiệm nhất trong ngành EB-5. Trên thực tế, ông Hogan đã tham gia EB-5 từ khi Chương trình Trung tâm vùng ra đời. Ông thành lập CMB Regional Centers thông qua việc thành lập CMB Export, LLC vào năm 1997.
Là doanh nhân trong suốt sự nghiệp, ông Hogan mở doanh nghiệp đầu tiên trong số nhiều doanh nghiệp của mình vào năm 1978. Hiện ông là Tổng Giám đốc điều hành của hai công ty dẫn đầu lĩnh vực của mình: CMB Regional Centers và Rock Island Auction Company. Ngày nay, Rock Island Auction Company là nhà đấu giá súng cổ và súng sưu tầm số một thế giới, còn CMB Regional Centers là đơn vị trung tâm vùng EB-5 thành công nhất hiện nay. Ông Hogan được xem là chuyên gia dày dạn kinh nghiệm trong ngành EB-5. Ông là thành viên Hội đồng quản trị của Association to Invest In the USA (IIUSA) và tích cực thúc đẩy các thông lệ tốt nhất của ngành cũng như việc tái cấp phép và cải cách chương trình.
Noreen Hogan
Chủ tịch
Pam Ellis
Phó Chủ tịch cấp cao
Pam Ellis là Phó Chủ tịch cấp cao của CMB Regional Centers. Bà gia nhập tổ chức vào năm 2009 và từng giữ chức Phó Chủ tịch phụ trách Vận hành Công ty từ năm 2013 đến năm 2015. Bà quản lý hoạt động hằng ngày của công ty, đồng thời chỉ đạo nhiều phòng ban trong quá trình chuẩn bị toàn diện tất cả hồ sơ CMB nộp cho USCIS hằng năm. Bà có hơn ba mươi năm kinh nghiệm quản lý và dịch vụ khách hàng, tạo nền tảng để dẫn dắt đội ngũ hàng đầu ngành. Bà từng là Phó Chủ tịch phụ trách Dịch vụ Du khách tại Quad Cities Convention & Visitors Bureau trong hai mươi năm. Hiện bà giám sát các dịch vụ mà CMB Regional Centers cung cấp cho hơn 6.500 khách hàng và quản lý hơn 50 nhân viên toàn thời gian.
Ky Boyle
Phó Chủ tịch cấp cao: Châu Á
Ky Boyle là Phó Chủ tịch cấp cao phụ trách thị trường châu Á của CMB và chịu trách nhiệm điều phối mạng lưới quan hệ của CMB trên khắp châu Á. Ông đã tham gia ngành EB-5 từ năm 2010 và thường xuyên là diễn giả, thành viên tọa đàm tại các sự kiện EB-5 trên toàn thế giới. Ông có hơn ba mươi năm kinh nghiệm lãnh đạo doanh nghiệp và tích cực tham gia phát triển kinh tế trong ba thập kỷ qua. Là thành viên phái đoàn thương mại của tiểu bang Iowa, ông đã tham gia các chuyến công tác xúc tiến thương mại và phát triển kinh tế tại châu Á. Ông làm việc mười hai năm tại MidAmerican Energy Company, một công ty thuộc Berkshire Hathaway, cung cấp dịch vụ tư vấn cho các khách hàng thương mại sử dụng năng lượng lớn như 3M Corporation, Hormel Foods, Musco Lighting, tiểu bang Iowa, các nhà cung cấp linh kiện cho John Deere và các chính quyền đô thị tại Iowa. Ông có bằng cử nhân của University of Phoenix và bằng thạc sĩ Lãnh đạo Doanh nghiệp của William Penn University.
Matt Hogan
Phó Chủ tịch cấp cao phụ trách Phát triển Dự án
Matt Hogan là Phó Chủ tịch cấp cao phụ trách Phát triển Dự án của CMB Regional Centers. Ông giám sát đội ngũ chịu trách nhiệm tìm kiếm cơ hội mới, thẩm định sơ bộ dự án, đàm phán và xây dựng cấu trúc từng khoản vay của các hợp danh EB-5 thuộc CMB. Trong vai trò này, ông trực tiếp tham gia xây dựng toàn bộ tài liệu dự án cần thiết để hỗ trợ hồ sơ của từng hợp danh EB-5 nộp cho USCIS. Ông cũng đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển và duy trì các mối quan hệ kinh doanh mới cũng như hiện có. Kể từ khi gia nhập CMB năm 2011, ông đã tham gia xây dựng cấu trúc hơn 2,5 tỷ USD các khoản vay đầu tư EB-5 của CMB thuộc hơn 65 hợp danh EB-5. Ông từng phát biểu tại nhiều sự kiện liên quan đến EB-5, bao gồm các sự kiện của Invest in the USA (IIUSA), EB-5 Investor Magazine, Hội nghị Thượng đỉnh Toàn cầu và Bất động sản Cao cấp của Asian Real Estate Association of America, Global Immigration and Investment Summit, International Real Estate and Investment Expo, CDFA National Development Finance Summit và nhiều sự kiện khác.
Neal Lee
Phó Chủ tịch cấp cao / Chuyên viên Phân tích Tài chính trưởng
Neal Lee là Phó Chủ tịch cấp cao kiêm Chuyên viên Phân tích Tài chính trưởng của CMB Regional Centers. Ông lãnh đạo đội ngũ tài chính của CMB trong việc thẩm định và xây dựng cấu trúc các khoản đầu tư EB-5. Đến nay, ông đã giám sát hơn 2,5 tỷ USD giao dịch EB-5 của CMB. Ông cũng giám sát hoạt động của đội ngũ tuân thủ dự án trong suốt vòng đời từng khoản vay EB-5 của CMB. Trước khi làm việc tại CMB, ông là nhà quản lý danh mục đầu tư tại một công ty toàn cầu hoạt động trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, thiết kế–mua sắm–xây dựng (EPC) và tổng thầu, có trụ sở tại Seoul, Hàn Quốc và văn phòng tại hơn 30 quốc gia. Ông có bằng thạc sĩ của Massachusetts Institute of Technology ở Cambridge, Massachusetts và bằng cử nhân Kinh tế của Yonsei University tại Seoul, Hàn Quốc.
Tara Moffit
Phó Chủ tịch cấp cao kiêm Tổng Cố vấn Pháp lý
Tara Moffit là Phó Chủ tịch cấp cao kiêm Tổng Cố vấn Pháp lý của CMB Regional Centers, lãnh đạo đội ngũ pháp lý trong việc soạn thảo và xây dựng cấu trúc các văn bản pháp lý cho các hợp danh CMB. Bà nhận bằng Juris Doctor tại Drake University Law School năm 2002, tốt nghiệp với danh hiệu cao nhất. Bà cũng có bằng cử nhân Lịch sử của Marycrest International University, tốt nghiệp loại summa cum laude. Trước khi gia nhập CMB, bà làm việc tại một hãng luật đa lĩnh vực ở Davenport, Iowa, trong các lĩnh vực như xử lý tài sản thế chấp, phá sản, luật bất động sản, luật xây dựng và thương tích cá nhân.
Quan hệ Nhà đầu tư
Quan hệ Khách hàng
Tiếp thị
Hỗ trợ Nhà đầu tư
Đội ngũ Dự án
Pháp lý và Tuân thủ
Hành chính
Kế toán
Nhân sự
CMB Swiss Co (đơn vị liên kết của CMBRC)
CMB Swiss Co là đơn vị liên kết của CMB Regional Centers. Thông qua các chiến dịch tiếp thị toàn cầu, Swiss Co tìm kiếm những cá nhân quan tâm đến việc di trú tới Hoa Kỳ theo Chương trình Thị thực EB-5. CMB Swiss Co cũng làm việc và ký kết thỏa thuận với các công ty dịch vụ di trú được cấp phép, cố vấn di trú và các cá nhân khác để giới thiệu những nhà đầu tư EB-5 tiềm năng mong muốn đầu tư vào các cơ hội EB-5 của CMB. Tìm hiểu thêm về CMB Swiss Co.
